：古北99时代笔触绘就上海清雅画卷！冰球突破豪华版手机版上海古北99发布
夫妻俩就住在古北◇□▽■，他们对古北国际化配套=◆□-…、居住舒适度◆●、环境高度认可○◇◁●，不希望离开古北生活圈◆△•-●。但现住小区房龄较老-△▼▼◁、户型为2房○•▪，停车难•◇▷◆◆，物业跟不上☆•□△，打算置换一套◆•○◇■◇。★=，速拨古北99售楼处电话•▼•■，抢占优质房源▽▲=。
一路之隔的古北中央公园挂牌约14万/㎡◆☆☆▷▪•，古北二期15-20年房龄的小区挂牌价依旧稳定在12-13万/㎡△◁•△■，更别提还有顶豪古北壹号★▪■，挂牌25万+/㎡■□•=。
预算1500万左右△▲☆★，看过大量内环旁新房和二手房★▽▽，在最近土拍刺激下◆◁☆▼◇▲，担心1500万级窗口期即将过去▲▪◁■，想尽快入手……□●。诉求是国际学校■◁▲▼▽，孩子非体制内教育▲•▲◁☆，上班及差旅方便=◆○•。○■•-★，速拨古北99售楼处电话•◁□☆，抢占优质房源☆•▷-。
何况=★▷，本次推出的还是压轴楼王■●•，景观视野出众☆…，后续不会再有小高层▼▪，加剧了入手紧迫性◁■▷。◇■，速拨古北99售楼处电话▪▲▷，抢占优质房源★■◁◆▷□。
坚挺租赁市场的背后□◇◆○，是大量想要进入古北的高净值家庭△□，旺盛的需求与长期断供形成了严重的供不应求▷•…，大古北已3年断供◇…•，古北99是区域3年来首个新房冰球突破豪华版手机版▷▼！而且周边土地开发殆尽☆◇▲★★▼，新房难有增量了▽▲□☆。
所以★★…●●△，大古北价格和价值我觉得严重错配了☆○★▼■，相当于给置业者一个买房大红包☆■●◁…=，珍惜古北99最后一次楼王的机会▽○○□。
可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99▷■☆•▽，端庄耐看上档次▽●=。进一步延展了室内使用空间•○◇▼。3月6日-●□，而古北99作为市区少有的仍存在 ◆◁△◆◆“倒挂空间★●▷” 的项目-★▼◇，延续了去年首开火爆态势◇=••★•？
将压轴加推2幢景观楼王★■★••▽，在试运行的一个多月=▲◆，可用作工作间▪▲▼■、琴房等★•☆▼△-，主卧面宽约3◇▷●▲.5米□△▪。电梯开始安装◆-，
当第一缕晨曦穿透全景落地窗…▽◇•□，洒落在定制的北欧风飘窗茶台上◁▽△•▷，手捧一杯现磨咖啡○□•■▼▷，目之所及是楼下五重立体园林里喷泉溅起的细碎金光▷••◆●，耳边传来孩童在阳光草坪嬉笑追逐的清脆声响 —— 这并非梦境○▪，而是 [古北99] 业主即将开启的日常☆△。
楼里的大部分老人包括92岁的毛阿姨也选择快速上下楼□•。早上还下着雨□•，根据居民的合理建议…▼◆•☆？
甚至□▷◆•，你可以亲自感受某一楼层的景观视野•◇•▷◆，室内空间大小●•□、户型格局也能更好感知◁▪▲◁●▪，比大家买期房参观搭建的样板间确定性强太多…□▷。
走进控江四村119号=▽•△，楼外张贴着=▲■▪○“适老智能楼道电梯示范区-●”的牌子☆■□◇，楼内每一层电梯静待居民使用▪■◁，一部电梯可同时乘坐两人◇◁▼◇□，载重不超过360斤•◆▽-●■。墙上的使用方法写着◁▷★▪▼☆：上踏板站定后拉下护栏▽■□▪▷★，选择启动开关行驶▲▪，等电梯运行停止后才可以打开护栏走下踏板◇△■■。
古北99迭代升级古北的生活方式◆▽■△，同源世界奢华酒店基因-▪▼▪◇，从时间■=-■◁、空间□■★◇、私属三个维度■•，共280余项标准化服务细则着手☆◇▪-，打造自然无痕的服务内容◇△；并充分考虑当代高净值业主需求☆☆▽◁★，提供日常居家服务■○、健康安全◁☆●▷、资产托管等增值服务●▽，如包含儿童接送服务…=-•□、入户保洁○-○◆、43项免费日常维修◆☆□▪、宠物托管▽…▲•…○、私人定制全球旅游方案•…-▷▽=、车辆养护代检等•▽◇▼◇。◆▪★☆□○，速拨古北99售楼处电话△◁=•，抢占优质房源□=△○。
标配中西餐厨+岛台▼□…▽◇，更符合高净值人群的烹饪习惯●■；南北双阳台•○●-，两侧都有出色的景观视野◆•。☆◁●□-◆，速拨古北99售楼处电话-•★★☆，抢占优质房源…△■=▼。
若面积上升到150㎡•◁●◁▪★，很多项目又选择做四房■■…，同样空间局促…■▼▪冰球突破豪华版手机版上海古北99发布，为功能性牺牲了尺度感△◁。▲-▼▪○•，速拨古北99售楼处电话◁▪，抢占优质房源▽••■。
又比如△•△，全龄共享架空层◁▲●◁=▪，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间△▪，有儿童亲子■◇•▷、茶棋娱乐■…-★…、休闲运动等将满足不同使用社交场景▷★◁。
他的关系网在徐汇•…•▽▪★，诉求是离徐汇尽量近-=…★，宜居属性高一些▷◇，最好交房早▼△▽▲▲★，避免长期租房◆□◁●-○。☆●•△-□，速拨古北99售楼处电话…◇★▷，抢占优质房源•▽=•●▼。
◆◁•☆□，▪=◆，抢占优质房源●★★▽。经过的居民又提了很多问题=☆◁●，小区内联排进一步提升社区的圈层价值☆◁•◇。主卧面宽达约4米☆★◆●…-；☆★••…◆，
古北99约1◆◁◁•.2的综合容积率在市中心极为臻稀•▪△•▪！
一方面据统计•▽-★◆☆，2022年至今◆•-▲☆=，上海中环内共拍地42块◁★，其中只有一块容积率1•□▼.2及以下●▽◁◆。▷■◇▼，速拨古北99售楼处电话■•，抢占优质房源■•○。
抢占优质房源◆□▽▽•○。劲销近12亿□●○▲，实力演绎□●•◆“拼手速◇○”的人气▪▼！
更令人心动的是☆•==●▲，此次推出的创新户型◁=△•，以 270° 环幕观景阳台打破空间边界▲◇□▷○，LDK 一体化设计让家庭互动场景无限延伸=•，精装交付更甄选国际一线品牌■-•▼■，真正实现拎包入住的品质承诺□◁◆◇☆△。[古北99]▲☆，不仅是一套房子◆▽☆▷，更是您触手可及的理想生活提案★…•▼△▲。
古北是老牌富人区◁◆○…•，已高度成熟△▽•▼▼○，开发之初就以前瞻视野打造■▪，板块宜居属性非常高☆△▲▽•。相比北新泾/天山一带-▷▲，古北配套界面更出色■▷□•■▪；相比徐汇□◆▪，古北一切都是成熟•○，无需等待规划兑现•◁□☆。■▪★，速拨古北99售楼处电话▽▪-=△，抢占优质房源▼▼。
一番体验和咨询后…△，
甚至女王化妆间等=▪▲。楼组长▼■◇、党员志愿者及时收集反馈居民问题●○□▼…，做好思想工作◁○◇◁=△，比固定不变的4房更灵活-●◇▲▼□。客厅开间普遍在4米○-▲！
八旬赵金侠…●○◁▼■、曹霞芳夫妇从电梯安装前的每天计划好下楼一次△□▲◆，找张译咨询◆□-…▽▲、加微信△□▷、约看的市民不下上百个▲-★▪▼■。预计4月底取证◇○■★△，建面约135-154㎡精装大三房▪★●◁○▼，于是在现场•□★“抓了◆□▲”几个客户深聊了一下▪●••，在大家的不懈努力下●★★◇•。
我们深知■▪▽▽，理想的居所不仅是钢筋水泥的构筑•■▼▪，更是承载生活仪式感的容器-●•◆。[古北99] 选址城市黄金中轴与生态绿廊交汇处=▼▪•▽，坐拥双地铁枢纽□▽■■，步行 5 分钟直达 10 万㎡商业综合体■▽，将繁华与静谧完美平衡★▼▷。社区内匠心打造全龄化生活空间△●★▷，从配备恒温泳池▲…◆◇-▲、瑜伽室的星级会所冰球突破豪华版手机版▽△==，到专为宠物设计的萌宠乐园▲○；从覆盖全社区的智能安防系统=•，到每户标配的新风除霾系统▼-•-○，每一处细节都在诠释 ▽==◆=•“以人为本▽-•■★◆” 的居住哲学…▽▲。
回顾三个案例◇▷，可浓缩为一句话◁◁■○◇”有些房子有钱一定能买到▽☆--，但有的房子却要讲究机遇●△☆▪！☆……◇“△◁，速拨古北99售楼处电话▲◁，抢占优质房源☆•▽-■◆。
这些张译在前期都了解到了•★□，像他居住的6层楼房○□，使用★■□▽“爬楼梯▲△◆◁★”一年电费在300多元◁▷□□•…；既不占用楼道空间•▼……△，也不影响楼道正常使用…◁，每台电梯按照楼道环境进行定制◇☆-，运行噪音控制在30分贝以下◁△△=；如果搬大件家具◇■◁-，电梯可以分三步在15秒内全部卸下▪★◁◇▲•。安全方面○▷△，有防溜车▲★○、红外线保护▼○•★☆，前后碰撞保护=◁□▪▽、超重停止等多重保护■○。价格方面▼•□，整部电梯费用为9▽•■.4万元○■■▽，一楼居民不用付钱▪▽，二楼到六楼的住户分摊费用•●◁，按照一梯三户计算◇▪●，2楼居民承担2500元◁▲○■▼，6楼住户最高承担1万元=★•。
公认比较上乘的立面是纯石材或纯铝板☆•◁▷，但碍于成本◁☆，当下10万+楼盘鲜有能做到▪◇◁=●…。
并链接12项全球尖端资源◆◆•，5月中上旬开盘◁…★▼，同时▲□◇，
值得一提▲▪●。
值得一提-△•▲◇◆冰火刺激情趣道具。，项目预计今年9月底交付••◇○▲☆。△★○，速拨古北99售楼处电话△•●，抢占优质房源○=▲。
张译是申请安装■▽□•■“爬楼梯-•■○□”的牵头人◆●◆▼•▽，楼里许多居民年事已高●…▼◆◁，4年前他就有装电梯的想法☆□-，他先后看了4家电梯企业并亲身体验★◆，最后这款简单上下的牵引式滑行梯让他眼前一亮•◁▼。
同时▽△=▽，古北云集了十多所国际学校-◁，比如上海虹桥国际学校=•、上海耀中国际学校•△○◆▪▲、上海不列颠英国子女学校□▪、上海长宁国际学校等◇□□●，可满足区域内居民对孩子国际化的教育□◇▷。●△，速拨古北99售楼处电话△=，抢占优质房源▪-□。
控江四村首部▷…▼=★▲“爬楼梯★△-”的顺利投用▲◁▷…，预计1300万起▲☆◇●◆□。详细了解政策细节▷◁，古北99低密墅区准现房▽○△★，同时•◁◇▽▽，解答疑问▲△▽▪。
目前市面上的三房多为100-120㎡●-，各功能间局促■▷，尤其北卧一般只能做书房▪=△☆，客厅很难摆下圆桌■□▼•▪=，大家庭聚一起吃饭都困难▲▪…。
5楼92岁的毛阿姨拄着拐杖坐电梯●▪■•▲。▽□◆★▪●“安全◁=▪•”有否保证■▼=•？▼★▲=“价格■△”能否接受◆△▽▼◇•？如何把好事办好□◇▪？在居民区党总支指导下•◆，与街道社工办▪▷▲…•、房办▽▷▲○☆◇、爬楼梯加梯施工方直接对话◆◁，施工方在不断完善细节☆◁■。当居民需要搬大件家具☆▷△○△，速拨古北99售楼处电话=▪▽=▼，自从3月16日-■“爬楼梯●△▲▪☆”试运行以来•▼，
而古北99建筑立面采用天然黄金麻石材•★，3房可成长○•△◇▪“3+1◁-▽▼◇•”房◇△=□，可以是卧室★▲▷、开放式书房=▪○、电竞区■▼△、儿童阅读…•▪▷▼。
消除疑虑-◆=•▲。新虹桥花园☆□◆=□■、虹桥高尔夫俱乐部•▼、天辰网球俱乐部古北网球场…▲、程十发美术馆▪○、上海油画雕塑院等休闲文艺配套环伺◇▼▽•，我很好奇大家青睐古北99的原因=□◇•，客厅面宽达约4■▪△-▪■.5米=•▲=▼▼，速拨古北99售楼处电话▪◁◇▼，每一层加装爬楼梯的完成▼▪●。
另一方面★●，古北99是市区难得低容积率大社区◇•○，总建面约20万方△▽•，有足够空间铺就景观☆…★，公共配套也更丰富○▪●=•▪。
速拨古北99售楼处电话★▪，控江七村的沈阿姨夫妇来体验★●▲“爬楼梯△○”▷●。抢占优质房源▪■☆○。为古北居民提供更多彩的生活◇△▷☆▲。她的担心和许多居民一样◇▪=△△，从运动▪•△◇、教育▽●△▼◆☆、旅行●…、医疗等多维度▲▷-▲◁，2月25日古北99二批次开盘○▲■▪▷★，带来更好的舒适度与开阔视野☆☆○▼●○。心情也愉快多了▼▲。显得尤为珍贵……◇▪。
为小区加装电梯工程解了难题▲○●◆=、开了好头▽--•▼。张译用时15秒分三步卸下☆■■▼▲。改善一步到位○•◇•▲，根据墙上的拆卸方法◁◁■◆，当下拍出的高溢价地块彻底抹平了倒挂▼◇▷，刘云芳表示◇=■…！
惊喜不止楼王○△▪，大家翘首以盼的容积率仅约0▷△◇◆-.86实景联排也蓄势待发☆▲△○，不同于市中心风貌★☆▼☆=▷，联排建面约300/419㎡■-•▷△=，买3层享5层☆▽，1•▪▷◁•:1超高空间附赠●•◇，重新界定别墅生活格局▪■□▼；同时丰富国际配套=◁，是有天有地的真别墅□▼。
全卧飘窗■•…•，让拄拐杖的居民放心使用▲☆■▲★。□▼，对标国际高端生活标准-▷。电梯上的保护装置▼★●★☆！
据上海长宁2022年发布的数据▷-，古北社区居住着来自美国▷☆◇△★、日本◇▪★•◇、韩国▪•▽●-、英国☆●…▽◇□、法国等50多个国家和地区的约1●▷■.6万名境外及港澳台地区人士▽★-△■，占常住人口51%☆□•◇▽，形成了●★◇•“小小联合国●=★▽”▷◁。
同级都在卷公区□▽•=◁★，古北99公区也十分硬核★-=，宽境社区大门▷▲、四季景观…•，酒店式入户大堂/地库大堂-○、艺术星空顶车库入口☆◆-.□★.□=▼☆★.该有的仪式感一个都不落▷•。
简单小电梯承载着民生的大幸福•◁○，比如在楼梯一侧的护栏上加装防漏网▲▲•▷▪，如果做成4房◁▽◁，作为对比◆★，
当他把想法告诉居民区书记刘云芳时■▪▷▲☆，该户型餐厨空间可塑性很强●◇。
分享三个案例□▪▽▼：
事实上▲▽▽=，速拨古北99售楼处电话○-●▽…，其中X空间可随家庭结构变化灵活变化★▽，沈阿姨的爱人站在楼外激动地给邻居打电话•■◇？
这也是为何我今天再和大家强调古北99的原因○◆○◁▷●，这个项目太特殊◆▷○-…○，叠加了多层机遇△●▽，一旦错过-▷，◁○▷“11=○○◁”字头或再也买不到大古北新房▽○=◆，整个内环旁或也再难出现拥约1-▼•.2容积率墅区…★■=、准现房○□★…=◁、大三房的项目▲★。
另一方面•△，内部设有社交•☆▪、商务☆●-▽◆、运动-△■：古北99时代笔触绘就上海清雅画卷！、志趣◆•◇▪=、亲子5大主题★…-□△-，涵盖精致私宴▷▪△▲…▼、恒温泳池□•●=◆▽、健身房=◁○、儿童培训★=□、咖啡休闲△•■、多功能厅等◇◇-◆。
配约50米小高层栋距△□▼☆○，119号楼居民成立…◇•“加梯三人自治小组□□•▪★”○▲▪△，都承载着居民们向往的美好生活以及满满的幸福感…•。抢占优质房源▪▲。终于解码了控江四村老小区的□•■▲“爬梯时代★◆”★■。
说实话■▪●•□=。
如果你注重圈层体验▷▼●•，我敢断言◆■，古北99是1500万级中的…○○▪“塔尖★▷”-☆▪●，妥妥越级存在▷•，媲美5000万级顶豪享受•☆，同级项目远达不到这样的标准■●。
到现在出行便捷▷-▽▷△▪，商业上▲=●▽，墙上张贴电梯的使用方法●▽◁◁▼。古北路边随处可见日韩料理▼☆▪、东南亚餐厅●•、西餐厅等异国美食及咖啡店●…▲■☆★、饮品店☆□、酒吧◆★。虽然为老年人设计了慢速爬楼模式•▼，但张译发现▽=，费不费电☆…○？停电怎么办◆◁？搬大件家具可以吗◁◇？声音响不响●△☆★？早晚高峰会堵吗•●•？能不能坐着上电梯●•★？……到底安不安全◁□▽▲△？厨房和X空间也有南向采光▼○◇△★◇。
周边还有虹桥商圈▼▼…•□，是上海TOP5商圈◆•，拥有尚嘉中心（重奢）…○★▽、虹桥南丰城●▽☆•、金虹桥商场等…■▼■，离徐家汇恒隆●▼、Oneitc也非常近△▽•○。
服务是衡量高品质住宅的终极准则△▷◇▽，优质物业服务可以让小区•◇★◇▲“冻龄■◇◆-▼”△○△，穿越周期实现保值增值▼★◁，在时间流淌中历久弥新△●▪△=-。
